の事業承継・M&A売却案件一覧

[黒字運営]　ホノルルのバケーションレンタル管理会社

オアフ島のホノルル市にある不動産管理会社。バケーションレンタル業をメインにしており、約６０件のコンドミニアムを管理している。コンドミニアムのオーナーの半分は日本人。不動産エージェントはパートが４人居る。 オーナーが不動産ライセンスを持っているため、買手自身がライセンス保持者（ハワイ州不動産ブローカーライセンス）か、または買手がライセンス保持者を雇う必要がある。 希望価格＄１００万 EBITDA　＄４４万　（２０２３年）

【口コミサイト複数年1位】京都駅近くのインバウンド宿泊施設

■ 事業の特徴 ・口コミサイトで複数年連続で高評価を獲得し、口コミやリピーターで集客 ・ゲストの90%以上はインバウンド客で構成 ・ハイシーズンで客室単価は16,000円〜40,000円で提供しており利益を確保 ・主な譲渡対象資産は土地、建物、内装で、2022年鑑定結果で310,000千円 ■ 買収メリット ・20部屋以上の規模の宿泊事業を行うことができる ・バス観光が基本の中で、京都駅からバスで10分の好立地で事業を行うことができる ・ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方、宿泊周辺のサービス事業を展開されている方が経営されることにより、さらなる成長が期待できる ■ その他希望条件 ・事業継続いただける方への譲渡を希望 ・金融債務の引き継ぎもしていただける方への譲渡を希望 ・譲渡スキームは新設分割＋株式譲渡を希望 ・譲渡後半年間程度にわたり、施設運営をサポートすることも相談可能

人気のビジネスモデル！和歌山県で運営する民泊事業の譲渡

◆ 事業の概要 ・和歌山市内で和歌山県庁への住宅宿泊事業開始届出をすまし、運営開始する民泊事業の譲渡案件です。 ・別荘として所有していた不動産を民泊事業に活用できる準備まですましています。 ◆ 運営体制 ・利益を確保するために現在はすべてオーナーである私が作業しています。 ・今後キャッシュフローが回り始めれば外部業者への委託も可能です。 ・現在住んでいる場所から当該事業の所在地が遠く、管理が難しくなってくるため譲渡を検討しています。 ◆ 譲渡に関して ・希望価格：応相談 ・不動産のみの譲渡の場合と民泊事業の譲渡の場合で条件が変わる見込みです。 ・不動産も譲渡対象に含まれます。

【オーシャンビュー/1棟貸切ヴィラの運営権譲渡！ 九十九里】

事業内容 観光業が盛んな、千葉県九十九里の民泊案件になります。

 オーシャンフロントの物件を民泊として貸し出し収益を得ております。 オーナーはいつでも別荘として無料で宿泊も可能で、利用しない時には民泊として貸し出すことができます。

 また、1棟貸切のため大人数での宿泊も対応していることから希少性が高いです。 さらに今後、海外利用客が多く見込まれていて期待の物件になります。 
 室内に配備している家具家電はそのまま譲渡させていただきますので、購入者は直ぐにスタートが出来ます。
 主な顧客 ◻︎インバウンド旅行者 ◻︎日本人旅行者 ◻︎法人 製品サービス ◻︎賃料30万円 
 ◻︎オーナー+ご同伴者宿泊可能 
 ◻︎ビーチ目の前 ◻︎BBQスペースあり 製品・サービスの販売・提供方法 
 ◻︎費用について

 譲渡金額500万円+前家賃/仲介手数料/敷金/礼金/保証金など
 事業の強み/差別化ポイント ◻︎賃貸なので低リスク 
 ◻︎宿泊予約は事前決済なので滞納リスク無し 
 ◻︎千葉県九十九里という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める 宿泊予約サイト(airbnbや楽天トラベル、booking.comなどのプラットフォーム)にて集客し、宿泊予約を募っていきます。

京都ホテル1室の運営権譲渡！ 自走可

■ 事業内容 インバウンドが戻りつつある京都の旅館業案件になります 今後、海外利用客が多く見込まれていて期待の物件になります。


 室内に配備している家具家電はそのまま譲渡させていただきますので、購入者は現場に行かず直ぐにスタートが出来ます。

 また、旅館業申請の為365日運営が可能です。

 運営は運営代行会社が行いますので、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。 ■ 主な顧客 インバウンド旅行者 日本人旅行者 ■ 製品サービス 京都府にある築浅ホテルです。

 賃料7万円/月でホテル1部屋の事業権を譲渡になります。

 一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入には高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し 【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料(7万円)以上の赤字はございません。 ホテルは全20室あり、ホテル全体の売上を20室で分配するモデルとなっておりますので、部屋によって売上が左右する事はございません。 

 例)一棟の売上400万円の場合...

 400万円÷20室=20万円(1室当の売上)

 20万円がオーナー様の売上になります。 ■ 製品・サービスの販売・提供方法 ・初期費用
 譲渡金額+前家賃7万円のみになります。 仲介手数料
 /敷金
 /礼金
 /保証金
 はございません。

 運営コストも家賃7万(税込)のみになります。 売上が低くても、家賃以上の赤字はございません。 ※オーナー様は年に2回まで無料で宿泊が可能です。 ■ 事業の強み/差別化ポイント ・1室だけなので低リスク ・ホテル予約で事前決済なので滞納リスク無し ・賃料以上の赤字負担無し ・遠方にお住まいでも可能 ・京都という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める ・運営を任せれるのでオーナー様は時間も手間もかかりません

 運用代行会社がairbnbや楽天トラベル、booking.com、などのプラットフォームにて集客し、宿泊予約を募って売上を作っていきますので、オーナー様は何もすることなく収益が入ってくる非常に始めやすい事業になります。 集客、売上、清掃など全てお任せいただいております。

オーナー募集中！京都ホテル1室の運営権譲渡！ 自走可

■ 事業内容 インバウンドが戻りつつある京都の旅館業案件になります。

 今後、海外利用客が多く見込まれていて期待の物件になります。


 室内に配備している家具家電はそのまま譲渡させていただきますので、購入者は現場に行かず直ぐにスタートが出来ます。

 また、旅館業申請の為365日運営が可能です。

 運営は運営代行会社が行いますので、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。 ■ 主な顧客 インバウンド旅行者 日本人旅行者 ■ 製品サービス 京都府にある築浅ホテルです。 賃料8.8万円/月でホテル1部屋の事業権を譲渡になります。

 一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入には高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し

 【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料(8.8万円)以上の赤字はございません。

 ホテルは全47室あり、ホテル全体の売上を47室で分配するモデルとなっておりますので、部屋によって売上が左右する事はございません。

 例)一棟の売上400万円の場合...

 940万円÷47室=20万円(1室当の売上)

 20万円がオーナー様の売上になります。 ■ 製品・サービスの販売・提供方法 ・初期費用
 譲渡金額+前家賃8.8万円のみになります。

 仲介手数料
 敷金
 礼金
 保証金
 はございません。 運営コストも家賃8.8万(税込)のみになります。 売上が低くても、家賃以上の赤字はございません。 ※オーナー様は年に2回まで無料で宿泊が可能です。 ■ 事業の強み/差別化ポイント ・1室だけなので低リスク ・ホテル予約で事前決済なので滞納リスク無し
 ・賃料以上の赤字負担無し ・遠方にお住まいでも可能
 ・京都という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める
 ・運営を任せれるのでオーナー様は時間も手間もかかりません

 運用代行会社がairbnbや楽天トラベル、booking.com、などのプラットフォームにて集客し、宿泊予約を募って売上を作っていきますので、オーナー様は何もすることなく収益が入ってくる非常に始めやすい事業になります。 集客、売上、清掃など全てお任せいただいております。

京都旅館1室の運営権譲渡！ 自走可

■ 事業内容 インバウンドが戻りつつある京都の旅館業案件になります。

 今後、海外利用客が多く見込まれていて期待の物件になります。 室内に配備している家具家電はそのまま譲渡させていただきますので、購入者は現場に行かず直ぐにスタートが出来ます。

 また、旅館業申請の為365日運営が可能です。

 運営は運営代行会社が行いますので、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。 ■ 主な顧客 インバウンド旅行者 日本人旅行者 ■ 製品サービス 京都府にある旅館です。 賃料14万円/月で旅館1部屋の事業権を譲渡になります。 一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入には高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し

 【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料(14万円)以上の赤字はございません。

 旅館は全7部屋あり、旅館全体の売上を7部屋で分配するモデルとなっておりますので、部屋によって売上が左右する事はございません。 例)一棟の売上140万円の場合...

 140万円÷7室=20万円(1室当の売上)

 20万円がオーナー様の売上になります。 ■ 製品・サービスの販売・提供方法 ・初期費用
 譲渡金額+前家賃14万円のみになります。 仲介手数料
 /敷金
 /礼金
 /保証金
 はございません。

 運営コストも家賃14万(税込)のみになります。

 売上が低くても、家賃以上の赤字はございません。 ※オーナー様は年に2回まで無料で宿泊が可能です。 ■ 事業の強み/差別化ポイント ・1室だけなので低リスク ・ホテル予約で事前決済なので滞納リスク無し ・賃料以上の赤字負担無し
 ・遠方にお住まいでも可能 ・京都という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める ・運営を任せれるのでオーナー様は時間も手間もかかりません

 運用代行会社がairbnbや楽天トラベル、booking.com、などのプラットフォームにて集客し、宿泊予約を募って売上を作っていきますので、オーナー様は何もすることなく収益が入ってくる非常に始めやすい事業になります。

 集客、売上、清掃など全てお任せいただいております。

【東海地区】地元に愛される宿泊・温浴・多様な施設を有する事業の事業承継

【案件情報】 事業内容　　：　宿泊施設等運営（客室数 10～15 室） 所在地　　　：　東海地区 設立・業歴　：　50年超の老舗 従業員数　　：　50～60名 売上高　　　：　1億5,000～2億円 営業利益　　：　赤字 総資産　　　：　2億5,000～3億円 承継理由　　：　有力事業者の支援の下、事業基盤の抜本的な強化及び再成⾧の為 想定取引　　：　事業譲渡または会社分割、対象会社債務・借入金等は承継しない 譲渡価格　　：　応相談 【特徴】 ・⾧年地元に愛される宿泊・温浴施設、四季折々の自然豊かなロケーション ・広大な敷地に各種施設あり ・ホスピタリティも定評あり、旅行サイトも口コミを高評価多い、団体客・グループ・家族等のリピーター多い ・温浴施設に定評あり、日帰り客も多数

東京都大田区【民泊物件運営権譲渡！】 自走可「羽田空港アクセス良好」

■ 事業内容 インバウンドが戻りつつある大田区の民泊業案件になります。 今後、海外利用客が多く見込まれていて期待の物件になります。 また一般住居用の作りの為、家族連れや友人などがロングステイで宿泊することが多いです。今後更に伸び代があります。 室内に配備している家具家電はそのまま譲渡させていただきますので、購入者は現場に行かず直ぐにスタートが出来ます。 また、旅館業申請の為365日運営が可能です。 運営は運営代行会社が行いますので、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。 ■ 主な顧客 インバウンド旅行者 日本人旅行者 法人 ■ 製品サービス 東京23区にある新築物件です。 一室賃料13.8万円/月 一般的に宿泊施設を運営する場合、物件取得には高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し 【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料(13.8万円)以上の赤字はございません。 ■ 製品・サービスの販売・提供方法 ・初期費用 前家賃13.8万円(税込)のみになります。 仲介手数料 敷金 礼金 保証金はございません。 運営コストも家賃13.8万(税込)のみになります。 売上が低くても、家賃以上の赤字はございません。 宿泊売上から家賃、運営委託費や光熱費などの経費を差し引いた額がオーナー様の利益になります。 ※オーナー様は年に2回まで無料で宿泊が可能です。 ■ 事業の強み/差別化ポイント ・1室だけなので低リスク ・事前予約&決済なので滞納リスク無し ・賃料以上の赤字負担無し ・遠方にお住まいでも可能 ・東京23区という立地、羽田空港からアクセス良好なので、今後さらに国内、インバウンド需要が見込める ・運営を任せれるのでオーナー様は時間も手間もかかりません 運用代行会社がairbnbや楽天トラベル、booking.com、などのプラットフォームにて集客し、宿泊予約を募って売上を作っていきますので、オーナー様は何もすることなく収益が入ってくる非常に始めやすい事業になります。 集客、売上、清掃など全てお任せいただいております。

【リゾート沖縄中心地】ホテル1室の運営権譲渡！ 自走可

■ 事業内容 インバウンドが戻りつつある沖縄の旅館業案件になります。今後、海外利用客が多く見込まれていて期待の物件になります。 またコンドミニアム(家具家電付き)の作りの為、家族連れや友人などがロングステイで宿泊することが多いです。今後更に伸び代があります。 室内に配備している家具家電はそのまま譲渡させていただきますので、購入者は現場に行かず直ぐにスタートが出来ます。 また、旅館業申請の為365日運営が可能です。 運営は運営代行会社が行いますので、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。 ■ 主な顧客 インバウンド旅行者 日本人旅行者 ■ 製品サービス 沖縄県沖縄市にあるホテルコンドミニアムです。 賃料7.5万円/月でホテル1部屋の事業権を譲渡になります。 ホテルは全32室あり、ホテル全体の売上を32室で分配するモデルとなっておりますので、部屋によって売上が左右する事はございません。 例)一棟の売上640万円の場合... 640万円÷32室=20万円(1室当の売上) 20万円がオーナー様の売上になります。 ■ 製品・サービスの販売・提供方法 ・初期費用 前家賃7.5万円(税込)のみになります。 仲介手数料 敷金 礼金 保証金はございません。 運営コストも家賃7.5万(税込)のみになります。 売上が低くても、家賃以上の赤字はございません。 ※オーナー様は年に2回まで無料で宿泊が可能です。 ■ 事業の強み/差別化ポイント ・1室だけなので低リスク ・ホテル予約で事前決済なので滞納リスク無し ・賃料以上の赤字負担無し ・遠方にお住まいでも可能 ・沖縄という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める ・運営を任せれるのでオーナー様は時間も手間もかかりません 運用代行会社がairbnbや楽天トラベル、booking.com、などのプラットフォームにて集客し、宿泊予約を募って売上を作っていきますので、オーナー様は何もすることなく収益が入ってくる非常に始めやすい事業になります。 集客、売上、清掃など全てお任せいただいております。

【高利回り】京都/沖縄の築浅ホテル1室の運営権譲渡！ 自走可

■ 事業内容 インバウンドが戻りつつある京都と沖縄の旅館業案件になります。 今後、海外利用客が多く見込まれていて期待の物件になります。 室内に配備している家具家電はそのまま譲渡させていただきますので、購入者は現場に行かず直ぐにスタートが出来ます。 また、旅館業申請の為365日運営が可能です。 運営は運営代行会社が行いますので、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。 ■ 主な顧客 インバウンド旅行者 日本人旅行者 ■ 製品サービス 京都府にある築浅ホテルです。 ホテル1部屋の事業権を譲渡になります。 本件は赤字が生じる場合でも賃料以上の赤字はございません。 ■ 事業の強み/差別化ポイント ・1室だけなので低リスク ・ホテル予約で事前決済なので滞納リスク無し ・賃料以上の赤字負担無し ・遠方にお住まいでも可能 ・京都という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める ・運営を任せれるのでオーナー様は時間も手間もかかりません 運用代行会社がairbnbや楽天トラベル、booking.com、などのプラットフォームにて集客し、宿泊予約を募って売上を作っていきますので、オーナー様は何もすることなく収益が入ってくる非常に始めやすい事業になります。 集客、売上、清掃など全てお任せいただいております。

【自走可能・副業可能】東京都内の新築民泊！羽田からアクセス良好

【事業内容】 AirBnBのプラットフォーム、他OTAサイトを利用した新築賃貸マンションを民泊として貸し出しております。 旅館業法なので運営も365日可能です。 日々の運営／清掃は実績のある運営会社にすべて任せており、基本的には何もすることはありません。 お忙しい経営者、投資家はもちろん、副業を探しているサラリーマン、専業主婦の方でもオーナーになれます。 実務が一切ない為、自身で運営したい方には当てはまらないかもしれませんが、全国どこにいても実務なしでオーナーになれます。 通常は家具、家電などご自身で用意が必要になりますがこちらは既に配備しておりますので直ぐにでもスタートが可能となっております。 スタートアップにかかる経費も無く最小限で始めることが出来ます。 毎月マンションの賃料がかかりますが賃料以上の赤字請求はございません。 売り上げは１棟管理なので部屋による優位性はございません。 【製品・サービスの販売・提供方法】 製品・サービスの販売・提供方法 AirBnBのプラットフォーム、他OTAサイトを利用した集客。 旅館業法なので運営も365日可能。 【事業の強み/差別化ポイント】 実務不要 副業可能 複数部屋所有可能 スタートアップ準備不要 旅館業法なので365日運営が可能 賃料以上の赤字請求ナシ 【主な顧客】 国内客 海外客 更なるインバウンド回復で高収益想定 【賃料】 月額　138,000円 ※NDA締結後に概要資料などお送り致します。

民泊コンサルティング会社の株式譲渡案件

１. 会社情報 本社所在地：九州・沖縄地方 設 立：2010年台 事 業 内 容：民泊コンサルティング事業 ２. 案件概要 ■売却金額：要相談 ■売却形態：株式譲渡 ■譲渡理由：選択と集中 ３. 詳細情報 ■売 上：6,000万円前後 ■営 業 利 益：400万円前後 ■従 業 員 数：5名以下 ４. 特徴 ・沖縄で約30件の民泊向けに運営代行をはじめとしたコンサルを行う ・旅行客の増加に伴い、コロナ禍と比較すると直近業績好調、今後も伸長の見込み有り ・人員増加でコンサル先を他エリアに拡大することができ、売上の伸び代がある 　

【九州北部エリア】自然豊かでのんびりと過ごせる隠れ家的な旅館の譲渡

・自然豊かでのんびりできる隠れ家的な旅館です。 ・郷土料理と露天風呂がついたお部屋が人気です。 ・法人の譲渡と併せて個人所有の事業用不動産（土地・建屋）を安価で譲渡します。 ・8,000万円の固定資産税評価額がついていますが、3,500万円で譲渡が可能です。 　（面積：土地 1,800㎡・家屋 1,600㎡） ・賃借料の出費がなくなり、380万円/年 の利益になります。 ・純資産は、時価洗替後のBSで2,500万円になります。 ・買主情報を売主に提示後、改めて秘密保持契約書を差し入れていただきます。 ・秘密保持契約書受領後に、実名の開示及び資料開示となります。 ＊本案件は専門家が掲載した案件で、仲介を前提としています＊

【東北／シティホテル／５０～１００部屋／高稼働率】ホテル事業の譲渡

1.譲渡会社 　東北地方のホテル事業 2.事業内容 　宿泊事業（約8割）／その他関連事業（約２割） 3.特徴 ・地域に必要なシティホテルとして浸透しており、当地域で強固な地位を確立している ・50～100部屋数を有しており、宿泊稼働率は90％の水準で継続している ・客室と同水準分の駐車場を有している ・前期に引き続き、今期も営業黒字の見込み 4.従業員数 　25～50名 5.財務状況 　・売上高　　約200～250百万円 　・営業利益　約5百万円（実力値としては約10百万円） 　・純資産　　約▲50百万円 　・Net Debt　約150百万円 6.スキーム 　株式譲渡 もしくは 第三者割当増資 7.想定譲渡価格 　1,000万円 8.譲渡理由 　後継者不在による事業承継対策 9.買い手様からいただく手数料 　月額報酬10万円＋成功報酬300万円（各税抜き）

【沖縄】ホテル1部屋の運営権譲渡案件・リゾート地・自走ビジネス

ホテル32室があり1室オーナーを募集し運営権を譲渡致します。
 運営は今まで数百棟担当してきた信頼できる運営会社に依頼しているので 1室オーナーさまは実務など一切ございません。 1棟で出た利益を32室で均等割し配当を受けれる管理になります。 計算式は以下の通りです。 【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】=【1棟利益】 【1棟利益】÷【32室】=【1室オーナー様利益】 ※別途賃料が75,000円/月かかります ※所有権売買ではございません。 ※利回りは15~20％前後を想定しております。 ■主な顧客 ・国内旅行者 ・観光客 ・一般利用者 ・ビジネス利用者 ・単身赴任利用者 ・海外からの旅行者 ■売却希望金額 150万円 沖縄という立地からインバウンド需要も非常に高く、 中国からのインバウンドがコロナ前水準に戻れば高い収益が見込めます。 ・運営委託契約 ・賃貸借契約 ※上記の契約を締結致します。 運営は今まで経験が豊富な運営会社に委託しておりますので安心ください。 集客、売上、清掃など全てお任せいただいております。 * 他にはないビジネスモデル ・賃貸経営と違い、家賃滞納リスク無し ・賃料以上の赤字負担無し ・遠方にお住まいでも可能 ・沖縄という立地から今後さらに国内、インバウンド需要が見込める ・運営を任せれるのでオーナーさまは時間も手間もかかりません

【アクセス良好/コスパ良し/約40室】愛知県にあるビジネスホテル事業

【基本情報】 事業内容：ホテル事業 《特徴・強み》 コストパフォーマンスが良く、対応にも定評あり。 空港からのアクセス良好。 所在地：愛知県 従業員：12名 【財務情報】 売上高：約2,400万円 償却前利益：約450万円 減価償却費：約180万円 【譲渡内容】 スキーム：事業譲渡 譲渡希望価格：7,000万円（土地・建物込み） 譲渡理由：選択と集中 【面積】 土地：約500㎡ 建物：約1,000㎡（築約35年～40年） 無料駐車場（15台）あり 【部屋数】 約40室程度 【その他】 本件はM&A仲介案件となります。 月額報酬：なし 着手金：なし 中間金：なし（本件については「なし」を適用） 成功報酬：1,000万円（税抜）

【東海地方】ペットと宿泊できるホテル

・ペットと泊まれる宿です。小型犬から大型犬まで同伴可能です。 ・犬・猫・兎・鳥・フェレット等のペットも同伴可能です。 ・関西 ～ 関東圏からのアクセス良好で家族連れの利用客が多いです。 ・夏の海水浴や一年中楽しめるダイビング、周辺に多くの多彩なハイキングコースも有ります。 ・近隣に様々な観光スポットがあり、ベースキャンプとして利用していただくと便利です。 ・広大な敷地なので保養所としても利用可能です。 ・50KW太陽光発電があります。 ・土地、建物、設備も含め譲渡希望です。 ・買主情報を売主に提示後、改めて秘密保持契約書を差し入れていただきます。 ・秘密保持契約書受領後に、実名の開示及び資料開示となります。 ＊本案件は専門家が掲載した案件で、仲介を前提としています＊

【合計77室／稼働率70%以上】アクセス良好なビジネスホテル2棟

現在、新規交渉先の募集を停止しております。

【源泉かけ流し】渓流沿いの老舗温泉旅館

【京都】好立地・高収益の民泊事業譲渡

■事業概要 民泊事業（簡易宿所営業） 所在：京都市内、鴨川まで徒歩1分 土地約35坪、建物面積約111坪（5階建、築浅物件） ■事業の特徴 コンドミニアムタイプのゲストハウス（最大約30名宿泊可能） ワンフロア貸し切りが基本 清水寺、祇園も徒歩圏内 コロナも収束・インバンド増加で高稼働率 各種サイトの評価も高い ■案件概要に関する特記事項 ※不動産（土地・建物）価値で約4億円  ■売上・営業利益等 売上高　　70百万円 営業利益　47百万円　※表面利回り　9.3％ ■その他特記事項  ・現状はコンサルティング会社が運営していますので、継承するスタッフはいません。 ・清掃等は外注です。

著名人も訪れる岡山県の温泉旅館

■概要・特徴 岡山県にある温泉旅館の譲渡です。 湯は美作三湯の一つに立地。美肌造りの出湯としても有名です。 自慢の露天岩風呂では広々と開放感に溢れた湯浴みをお楽しみ頂けます。 「プロが選ぶ日本のホテル・旅館100選」にも入選。 著名人も多く宿泊されています。 ■譲渡形態 株式100%譲渡 及び 所有不動産の売買 ■希望条件 ①と②を併せて、合計1億円に譲渡希望です ①株式譲渡 ・1株あたり1円など(備忘価格)での譲渡を想定しています ・前オーナーからの借入金:約1000万円を買手様負担にて精算を希望 ②不動産の売買 ・事業用不動産を関連会社にて所有しています ・不動産を計9000万円で譲渡 ・旅館、駐車場、従業員の社宅、など

民宿経営の譲渡

　女川の離島、出島（いずしま）にある唯一の民宿です。　 　かつて、島には宿泊施設が５、６箇所ほどあリましたが、東日本大震災の津波を生き延びたのは、高台にあるこの民宿だけでした。 　２０１７年の６月に、女手ひとつで切り盛りしていた前経営者が高齢を理由に廃業したため、彼女から土地と建物を買い取り、今度は男手ひとつで２０１８年３月１１日から経営を再開しました。 　出島は現在は離島ですが、２０２５年（令和７年）４月に本土と島を結ぶ橋が開通します。 　架橋間近になれば工事関係の宿泊者が増加するとともに、架橋の実現後は、気仙沼大島の先例にあるように、観光客が大幅に増加することは確実です。島唯一の宿泊施設であるとともに飲食処でもある当民宿には、大きなチャンスが待っています。 　架橋は当初の計画では２０２３年（令和５年）４月に開通予定でしたが、諸般の事情で２年ほど遅れました。ただ、このことも、女川町や島民を巻き込んだ観光客受け入れのための体制づくりにとっては好都合と考えています。 　本来ならば、この民宿も、宿泊施設のリニューアルや飲食施設の整備に取り組みたいところですが、残念ながら、その体力とノウハウを持ち合わせていないのが現状です。 　経営再開当初は、架橋に関わる作業員の宿泊で、ある程度の収益がありましたが、島側の架橋工事の停止やコロナ禍の影響で、赤字経営が続いてしまったため、負債が９００万円まで積み重なってしまいました。 　　本年度より、島側の架橋工事が再開し、徐々に工事関係の宿泊が増えてはいるものの、いつ終わるとも知れないコロナ禍を持ち堪えるのは大変厳しいとの見通しから、売却に思い至った次第です。 　資金力があり、経営に長けた方に事業を継承していただくことが、女川町の観光事業の発展はもちろん、島民のみなさんにとっても、より良い未来を形造ることに資するのではないかと考えています。

箱根湯本から1駅。口コミ評価4.7超！綺麗な2LDK　在宅ワーク＆長期滞在も歓迎☆民泊施設の譲渡

神奈川県の箱根湯本で運営している民泊施設です。 基本的に、運営は代行業者にお願いしています。 運営代行業者にお客様とのやりとりや清掃依頼等していただいているので、弊社は月々の請求金額の振り込みと2ヶ月に1度、宿泊者の総数等を小田原市にネットから報告しています。(宿泊者の総数は代行業者が集計してくれます) ご自身での利用も可能です。(その際はもちろん宿泊費は無料で、清掃費が別途かかります) ・既に2年近く運営をしており、Airbnbでのレビューは40件溜まっています。 ・コロナウイルスの影響で一時期売上が落ち込みましたが、ここ1年の収支はトントンまで回復しています。 ・今後外国人が戻ってくると更なる売り上げが見込めるかと思われます。 下記、経費の内訳です。 家賃: ¥105,530 wifi: ¥2,728 水道光熱費: ¥4,000 ~ ¥15,000程度(大体売り上げの3~8%程度) 運営代行費用: 売り上げの15% + 清掃費用

東北の有名温泉街中心にある老舗温泉旅館

・好立地で知名度が高く多くの顧客を見込める温泉旅館です。 ・現場のオペレーションが確立されているため、オーナー不在でも運営可能です。 ・温泉街で復興予算として多額の費用を投じる計画を発表。コロナ収束後の観光地としての価値向上と顧客獲得にさらなる期待が持てます。 ・ここ最近では団体リピート客も回復してきました。 ・譲渡形態は、全株式譲渡もしくは事業譲渡を考えています。 ・買主情報を売主に提示した後に、改めて秘密保持契約書を差し入れていただきます。 ・秘密保持契約書受領後に実名の開示及び資料開示となります。 ＊本案件は専門家が掲載した案件で、仲介を前提としています＊

人気エリア、都心に位置するホステル2拠点の譲渡

＝＝＝ノンネーム情報＝＝＝ ・エリア：東京都 ・事業内容：ホステルの運営 ・希望譲渡価格：600万円（別途消費税） ・M＆A仲介手数料：200万円（別途消費税） ・スキーム：事業譲渡（造作譲渡） ・譲渡理由：選択と集中 ・物件情報①：面積/坪数：78.41㎡／23.72坪（ドミトリー2段ベット１０台） ・物件情報②：面積/坪数：73.95㎡（ドミトリー2段ベット９台） ご留意事項： ＊不動産賃貸契約は現契約のまま、買い手様と現運営会社との業務委託契約を想定 ＊現運営会社は顧客クレーム対応、清掃、消耗品補充を対応 ＊運営は外部へ委託しているため従業員引継ぎなし ＊買い手様にて賃貸借契約は新規巻き直しを希望される場合は応相談（敷金・保証金の引継ぎはなし） ＊本案件は専門家が掲載した案件で、仲介を前提としています＊ ＝＝今後の情報開示に関して＝＝ 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名開示依頼（秘密保持規定同意）の申請をして頂ければ幸いです。 その後、概要、事業、財務等を記載の概要書をご提出させて頂きます。 ＊実名開示頂いた場合も売主の意向によっては、概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです（業界が近い企業・取引企業・競合企業などの場合は情報開示を断られる場合もございます）。

リピーターの多い人気の九州ファッションホテル譲渡

＝＝＝ノンネーム情報＝＝＝ ・エリア：鹿児島県 ・事業内容：ファッションホテルの運営 ・人員：10名以下 ・売上：約4千万円 ・営業利益：黒字（約450万円） ・金融機関借入金：約１.7億円 ・現預金：100万円以下 ・純資産：債務超過 ・スキーム：株式譲渡 ・希望株式譲渡価格：1,500万円程での調整を想定 ・譲渡理由：後継者不在 ・営業許可：旅館ホテル営業、飲食店営業 ＊本案件は専門家が掲載した案件で、仲介を前提としています＊ ＝＝今後の情報開示に関して＝＝ 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名開示依頼（秘密保持規定同意）の申請をして頂ければ幸いです。 その後、概要、事業、財務等を記載の概要書をご提出させて頂きます。 ＊実名開示頂いた場合も売主の意向によっては、概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです（業界が近い企業・取引企業・競合企業などの場合は情報開示を断られる場合もございます）。

【リピーター多数！】東北エリアでブランドのある高級旅館の株式譲渡

■特徴 ・ブランドのある高級旅館。1人当りの価格帯は約3~5万円。 ・全部屋、源泉かけ流し天然温泉露天風呂つき。 ・お部屋での懐石料理を堪能。 ・リピーター多く(リピート率50%超)コロナ下でも満室傾向で好調。 ・土地1万m2以上、建物約2千m2で自社保有。 ・じゃらん総合評価4.9。 ＊本案件は専門家が掲載した案件で、仲介を前提としています＊

北海道屈指の人気観光地における宿泊施設（コテージ）の運営権譲渡【新業態への転換可】

簡易宿泊業ですが、多く見られる民泊とは一線を画し、戸建て介護施設を改装した、中庭でのBBQが可能なコテージ風の宿泊施設として運営してきました。 2階建総面積252.79㎡の中規模施設として、大人数の宿泊が可能となっています。 当初はインバウンドによる中国人旅行者が多くを占めていましたが、事業中期より国内旅行者の誘致にシフトし顧客層の転換を行いました。 コロナ禍の影響は大きいですが、前述の通り元は介護施設の為、「中庭」や「厨房設備」がありますので、「グランピング風」「オーベルジュ風」など、新業態での事業をお勧め致します。 また、当初はインバウンドによる中国人旅行者がメインでした（Airbnb）が、事業中期の国内旅行客への転換後は、その名の通り日本人の国内旅行者が多くを占めました（じゃらん・楽天）。 ※以下仲介事業者より↓ 施設が築8年の築浅物件です。 何度か軽微な修繕を繰り返しましたが、大変キレイな物件となっています。 中庭も程よい広さで、屋上（防水ではない為、現状のままでは使用できません）からは海が一望できます。 実名交渉後は画像を開示しますので、是非ご覧ください。 恐らくお気に入り頂けるものと思います。 □実名交渉後にご提供可能な資料 　・建築検査済証 　・建物平面図・立面図・求積図 　・施設画像 　・旅館営業許可書

長野県のホステル（民宿）

営業中の民宿（ホステル）を施設ごと売ります。 現在は人に貸して毎月20万円の家賃を受け取っていますが、現在の運営者に貸し出す2018年までは自分で営業しており、年間1000万円以上の売上がありました。 昨年はコロナ禍でしたが、補助金などを活用したこともあり、売上にダメージはほとんどなかったようです。 現在の店子さんから１１月いっぱいで退去する旨をお伝えいただきましたことにより、売却を検討中です。 退去理由はあくまで営業上の問題ではなくプライベートの理由とのことで、店子さん自身も手放すのを勿体なく感じており、自身で借り手が見つかるようであれば購入したいそうです。 現在は３月までの予約を受け付けておりますので、そのまま引き継げば１２月からの営業がスムーズに可能で、クリスマス&スノーシーズン突入ということで、売上も見込めます。 簡単な1泊朝食付きの宿なので経費も安く、リゾート地ですが年間通して固定客もついていて、安定した投資になると思います。 今借りてくださっている方は貯金がまったくない状態で営業開始したにも関わらず、コロナ下においても家賃の支払いが遅れたことはありません。 店子さん自身も購入したいので借り手を探しておりますが、そのSNSの投稿には「サラリーマン時代より収入が上がりました」と記載がありました。 誰でも営業できるスタイルなので、そのまま事業を引き継ぐことで利回りの良い投資になると思います。 施設は1981年築の二階建て(客室10、オーナー室２LDKS)、延床660平米ほどの借地。 スキー場まで徒歩圏ですが、あまり雪深いところではありません。 買い手が誰もいなければ私が自分で営業することになるのですが、子供が小さいことに加え遠方（神奈川）在住なので、出来れば売却希望です。 お気軽にお問い合わせください。 2022年3月追記：昨年12月より、店子さんの退去に伴って自分で営業を開始しました。週末のみの予約営業ですが、毎月100万円前後の売上があります。引き続き、買い手様を募集しています。

飯田橋駅にある戸建て民泊物件譲渡

概要 ・場所：神楽坂駅、JR飯田橋駅からそれぞれ徒歩１０分以内 ・建屋：戸建て（床面積６８平米、３階建て） ・宿泊事業：旅館業取得可能 ・家賃：転賃借契約、２５万＋消費税 ・売値：1００万 アジアパシフィック地域で最も民泊需要が高いと言われる東京都新宿区に所在する戸建て民泊物件の使用権を譲渡します。 立地は神楽坂と飯田橋駅からそれぞれ徒歩１０分以内に位置します。また、徒歩圏内には皇居や東京ドームも位置しています。広さは６８平米あり、最大収容人数は１２人です。戸建てのため、他の来客との接触がないため安心して宿泊することが可能となっております。 また、飯田橋は大規模な再開発計画が開始されており、数年後にはより一層の競争力を発揮する場所とも言われています。 民泊利用者の殆どは外国人が占めていますが、外国人観光客のみならず当物件は東京ドームも徒歩圏内にあるためコンサートやイベント時には国内からの集客も見込めます。 新型コロナウイルスは既に世界中でワクチン接種が進んでおります。今後数ヶ月で、世界中の渡航規制が解除され再度民泊需要も盛り上がりを見せると考えられます。特に他者との接触が避けられる戸建て物件の利用は利用客が集中することも考えられます。 また、当該物件は２０２０年２月時点でホテル旅館業認可の取得要件を満たし得る事を確認済みです。旅館業に移行した際は、３６５日の運営が可能な物件です。 現状は住宅宿泊事業法における民泊の位置づけですが、内装設備はホテル旅館業への移行を前提とした仕様となっております。消防設備も既に設置済みでカーテンは防火素材を仕様しております。内装は、エアコン３台を新規に取り付け、床CF張り替え、電気工事、階段CF張り替え、壁紙張替えを済ませております。立ち上げには賃貸時諸費用、内装、設備工事、コロナによる物件維持費に５００万円の賃金と時間を費やしております。 事業譲渡の方法は、賃貸借契約の締結による建物使用権の付与及び、内装設備の全てを譲渡することで完了するものと致します。 当物件は、個人で立ち上げており、維持が困難となったため売却を検討することに至りました。 主な顧客 外国人、日本人観光客など 宿泊費は、１泊２５０００円〜５００００円で想定しております。 閑散期：（６月・１０月）は２５０００円/泊 繁忙期：（桜の咲く３・４月、夏休み　７・８月、年末年始の１２月）は５００００円/泊 １２人で宿泊した際のホテル費用と比較すると１泊５万円でも圧倒的に安価です。 airbnbの登録、運営、利用者とのやり取り、清掃の全てを専門業者に任せておりました。 募集はairbnbで行い、収入の３％をairbnbに支払います。airbnb以外にも多数の募集サイトがあります。

＜好立地＞京都駅から徒歩１０分のリネンサプライ付きゲストハウスの事業譲渡

10年前から京都市内で簡易宿泊所を運営しております。 京都駅から徒歩10分と駅からのアクセスが良く、近くには観光スポットも点在しているため、旅行者から好評いただいております。 立地や価格で喜ばれるのはもちろん、昔ながらのゲストハウスの雰囲気で旅行者の憩いの場として親しまれているゲストハウスです。 平日は日本人客と外国人客が半々で、週末は、日本人の宿泊客が９割近くを占めます。 現況営業中のため店舗名は差し控えますが、応募者には現地案内させて頂きますでの、ぜひご検討ください。 その他：現況引渡し。リノベーションは事前に承諾を得れば可能。原状回復については退去時に家主と相談。

【長野県・リゾート地】ペンション運営の事業譲渡

長野県のリゾート地にて、ペンションを運営しております。 避暑地として栄えてきた場所にあり、豊かな自然に囲まれたペンションです。 館内にはフィットネスルームやプレイルーム、テラスを設けており、リラックスして過ごしていただけるような環境を整えております。 また地元の食材を多く使った料理はご好評をいただいております。 山間部に立地しており、多くのスキー場から距離が近いため、登山客やスキー客の方にもご利用いただいております。 「居心地の良さとおいしい料理」でお客様に親しまれ、リピーター率は60％を超えております。 この度後継者不在により売却を進めることとなりました。 是非ご検討下さい。

コワーキングスペース事業・シェアハウス事業・キャリア支援事業の3事業譲渡

本案件は下記3事業の事業譲渡となります。 3事業は、コワーキングスペース事業・シェアハウス事業・キャリア支援事業です。 【コワーキングスペース事業】 東北主要都市の商業地にて1店舗を運営しております。 最寄り駅からも徒歩5分圏内に位置しアクセスの良いロケーションです。 中規模まで開催可能なイベントスペースもご準備しております。 【シェアハウス事業】 東京都内で3拠点を運営しております。 3拠点とも新築もしくはリフォーム済であり、とても綺麗な物件です。 駅に近い物件や、一度に20人前後でシェア可能な物件などがございます。 利用者は学生～30代社会人までの比較的若い層になっております。 結果、横の繋がりからリレーションが生まれ、自然と顧客の輪が広がり集客力がアップしております。 【キャリア支援事業】 企業様と合同又は個別イベントの開催を企画運営し、キャリアを支援しておます。 数多くの大手企業への内定実績もございます。 事業別売上比率はコワーキングスペース事業25％、シェアハウス事業50％、キャリア支援事業25％という構成になっております。 それぞれの事業に相関性があり、効率よく運営出来ております。 是非、ご検討下さい。

【関東エリア】ビーチ沿いのリゾートホテル運営事業の株式譲渡

関東にてリゾートホテル業を営んでおります。 近隣に競合も少なく、最寄り駅から徒歩5分の好立地のため観光だけでなくビジネスにもご利用いただいています。 運営ホテルは1棟で、レストラン・エステルーム・駐車場を完備しております。 海が望めるレストランで食事が出来たり、屋上テラスでBBQも楽しむことが出来ます。 客室からはオーシャンビューが楽しめます。 また、全客室に大型プロジュエクター、有名メーカーのマットレスを完備し快適な空間を提供しています。 毎年ホテルの目の前でウォータースポーツの大会が開催され賑わいます。

沖縄のペンション（２０２５年夏の新設テーマパークの近く）

■事業内容 沖縄北部に位置するペンション。 2025年夏に開業予定のテーマパーク・JUNGLIA（ジャングリア）の近くに立地しており、成長が見込める業態。 ※JUNGLIAとは・・・USJの経営を立て直したことで名を馳せた森岡毅氏（株式会社　刀）が発案した。世界自然遺産「やんばる」の森の近くに作られるテーマパークには、ゴルフ場跡地の約60ヘクタールにわたって地元の自然を紹介する数十のアトラクションが設置される予定。その中には気球ツアー、恐竜をテーマにしたエリア、屋外レストランなどが含まれる。観光地としての沖縄の価値を高める事業として、国内外から注目を集めている。 ■特記事項 ・引き継ぎ後の業態については、いくつかご提案があります。

本格的なフランス料理を提供するレストランホテルの事業譲渡

《基本情報》 本格的なフランス料理を提供するレストランホテル 近隣に1.400坪の更地有り 【特徴・強み】 ・群馬県内のレストランホテル運営(景勝地に面す) ・不動産は、土地・建物共に自己所有。部屋数は12室(現在従業員宿舎の部分を改装すれば 15室以上に増室可) ・駐車場あり（自己所有） 【客層】 近隣に、有名観光地等があり、今後インバウンド等の需要が増えると思われます。 現状の売上構成としては、3割が常連客、7割が観光客という割合になります。 【従業員数】 正社員：1名（シェフ） アルバイト：5名 【財務情報】 売上高：約　　3300万円 営業利益：約　-300万円 【譲渡詳細】 スキーム：事業譲渡 譲渡理由：後継者不在(法人経営ですが家族的な経営をしています。後継者が無く自身の高齢もあり譲渡を希望しています) 代表の引継ぎ：譲渡後は、一定期間引き継に協力できます。 譲渡希望額：1億4,000万円 【顧客・取引先の特徴】 ・近隣に、有名観光地があること、固定客、観光の両方の需要が有り今後インバウンドの増加も見込めます ・現状の売上構成としては、3割が常連客、7割が観光客という割合になります 【強み・アピールポイント】 地区に唯一の本格的なフランス料理を提供できるレストランホテル 当該案件より車で3分位の場所に1.400坪の更地が有りますので別途 高齢者施設などの事業展開が出来ます。

ペットと泊まれる宿、房総地区

房総のペットと泊まれる宿 房総地域の東に位置し、大原海水浴場まで7km、大多喜城まで7km、ハーブガーデンまで7km、養老渓谷まで23km、鴨川まで38kmと房総観光の拠点として最適の地理条件です。 車の進入してこない小高い丘の上（海抜６３ｍ）に建ち、３６０度木立に囲まれた静かな環境です。 総敷地面積１０５０坪、宿泊犬専用の６００坪の西洋芝ドッグラン併設でリビングルームの目の前が美しい芝生のドッグラン。ワンちゃんもノーリードで思いっきり遊べる環境です。 建物は211.98㎡（64坪、築24年）+横にオーナーの自宅114㎡（34．5坪、新築）です。 夫婦2人で運営するにはちょうどよいです。 客室は5部屋、風呂は2箇所、16帖のリビングルーム、建物は無垢の木のドア、家具、珪藻土（けいそうど）の壁など自然素材をふんだんに使っています。 客単価は平日14,000円（税込15,400円）休前日14,500円（税込15,950円）トップシーズン17,500円（税込19,250円）です。