【東京・町田エリア】駅近・好立地のダイニング・バー1店舗の事業譲渡

東京・町田エリアの居酒屋/ダイニング・バー1店舗の譲渡案件です。 引継ぎ資産は店舗の賃貸借契約、店舗にある什器類、保証金等です。 現在休業中となっており、従業員の引継ぎはありません。 ＜特徴＞ ・好立地 数年前にリニューアルオープンしたショッピングモールのすぐそばに店舗があり、最寄り駅から数分という良好なアクセスがウリです。ショッピングモールにはリーズナブルな価格帯のレストラン・居酒屋がないため、ランチタイムになるとモールから顧客が流れてきます。 ・付近に競合となる居酒屋が少ない ショッピングモール以外に、付近に飲食店が少なく、あったとしてもラーメン店や寿司屋であり直接的に競合する店舗が少ない。また新規出店できる場所もないことから、競争環境はそこまで厳しくないと思われる。 ・大きな収容力と安価な賃料 1階：40人程度、2階：40-50人程度（1階と2階は配膳用エレベータあり） コロナが始まってから、1階にテラス席（20人～）設置のための改修工事を実施。 地下と3階（屋根裏）に保管スペースがあり、物置に困らない 収容人数100名程度のキャパシティと立地と比較して家賃が安い（38万/月） コロナ前水準で賃料は売上の10％未満 ＜業績_売上＞ 2019年：37.8百万円 2020年：42.8百万円 2021年：17.8百万円 ＜取引条件に付いて＞ 現在休業中ということで、買い手には内容工事費用などの初期コストが発生する可能性も踏まえ、アーンアウトの提案も受け付けます。 例：譲渡時●百万円、譲渡後売上の【5】%を【3】年間支払う等 ＊本案件は専門家が掲載した案件で、仲介を前提としています＊