■事業内容 北海道の室蘭市を中心に戸建てを10戸以上、収益ビルを1棟、そして駐車場を保有している法人です。 戸建2戸と収益ビルは要修繕ですが、修繕後の収益力は一層拡大します。戸建がメインの不動産賃貸会社となるので、物件は自主管理でも可能です。 一気に保有部件数を拡大したい方、安定収入を得たい方にはオススメです。 ■主な顧客 現在は戸建ての運用がメインのため個人の方の入居が多いものの、室蘭市の好立地に商業ビルを保有しているため、要リフォームですがうまく運用できれば収益性UPに繋がります。 ■製品サービス 戸建て：11戸 ビル：1棟 駐車場：2 土地（売却予定）：1 ■売却希望価格の根拠 固定資産税評価額をもとにした評価替え後の純資産：5,000万円程度 正常営業利益：140万円程度 EBITDA（正常営業利益+減価償却費）：300万円程度 現況賃収(管理費込)：46.8万円/月 満室賃収(管理費込)：72.9万円/月