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公開日: 2024年10月31日

更新日: 2024年10月31日

〈黒字運営〉宝塚駅徒歩1分!高稼働のレンタルスペースの売却

▪️売却希望価格 110万円 ※別途、物件契約料で費用が発生します。 ▪️売却希望価格の根拠 売却希望価格は、年買法(純資産+営業利益4年分)で計算しています。 ▪️譲渡理由 財務的理由のため,事業の存続性に対する不安のため 事業が宝塚市だが、別の市に引っ越しし、事業運営がしづらくなったため。 ▪️事業内容 宝塚徒歩1分にあるレンタルパーティースペースです。 現在も高稼働を続けております。 【概要】 場所 阪急宝塚駅・JR宝塚駅 徒歩1分 収容人数 6~8名ほど 大きさ 31㎡ 阪急・JR徒歩1分という好立地な場所にあり、現在も高稼働を続けております。 【譲渡内容】 ・内装、家具家電そのまま譲渡。 ・常連様も多数いらっしゃいます。 ※別途、礼金敷金が必要になるかと思います。 【実績(利益ー家賃)】 2021年6月末開業 2023年1月 34,553円 2024年1月 59,022円 2023年2月 -9621円 2024年2月 49,087円 2023年3月 38,083円 2024年3月 68,240円 2023年4月 10,863円 2024年4月 -3,693円 2023年5月 21,863円 2024年5月 40,835円 2023年6月 17,533円 2024年6月 10,096円 2023年7月 17,583円 2024年7月 12,556円 2023年8月 52,062円 2024年8月 87,814円 2023年9月 37,460円 2024年9月 8,847円 2023年10月 18,109円 2024年10月 21,633円 2023年11月 42,321円 2024年11月 2023年12月 88,072円 2024年12月 季節によって変動は激しいですが、3年目は2年目より164%増。4年目(2024年)は1.2倍ほど上がるのではないかと考えております。 レンタルスペースは、本業の片手間で運営できるのと、低コスト低リスクで、経験がない方でもすぐに開業できます。 また、リピート客を掴むと赤字になりにくい、安定した収益が見込めるのがレンタルスペースの 魅力です。 【月にかかる経費】 ・家賃63800円 税込 ・水道光熱費 2000~6000円くらい ・Wi-Fi 約3000円 ・消耗品購入(トイレットペーパーなど) 1000円くらい 問い合わせが来たとき以外は、特に手がかかることはありません。 清掃はお客様に簡易清掃をお願いしています。 また、ご近所ワークなどで週に一日1時間清掃をお願いしてもいいかもしれません。 ▪️主な顧客 20代から50代の方まで幅広い年代に来ていただいております。 宝塚という立地柄、顧客を2つに分けることができます。 ①地元や当スペース周辺の方々。 宝塚駅は1日の平均乗降客数が約5万ほどで、阪急では今津線、宝塚本線の乗換駅また共通の終着点です。 そのため、電車からのアクセスが良く、若年層や主婦の方々など様々な年代の方がご利用になります。 ②宝塚歌劇ファンの方々。 宝塚は言わずもがな宝塚歌劇団の聖地です。 宝塚歌劇団の本拠地、宝塚大劇場は毎年100万人以上の方が足を運びます。 遠方から夜行バスなどで来るお客様も多く、当スペースでは早朝プランという枠を作り、 朝から宝塚歌劇が開演される時間までご休憩される方が多いです。 また、宝塚ファン同士のコミュニティの場としてご使用されます。 年代は、20代~40代の女性がほとんどです。 ▪️製品・サービスの販売・提供方法 【レンタルスペースの予約の流れ】 ホームページやプラットフォーム(インスタベース、スペースマーケット、スぺイシ―など)にスペースを掲載し、ご予約を受け付けます。 お客様は掲載されたページにアクセスし、ご予約、決済をします。 ※御予約した媒体から、当日のご案内や入室方法など自動で送られます。 予約はGoogleカレンダーに連携されダブルブッキングされないようになってます。 ▪️事業の強み/差別化ポイント まず初めにお伝えしたいのが、宝塚という立地です。 上記でも書かせていただきましたが、宝塚歌劇団の本拠地、宝塚大劇場は毎年100万人以上の方が足を運びます。また、宝塚は閑静な住宅地が立ち並ぶベッドタウンとして人気があります。 そして宝塚という場所はほとんど事務所や店舗の空きが出ず、そのため参入障壁が高くなっており、 競合店舗が出にくい印象です。 上記で2023年、2024年の利益をここまで顕にしたのも、宝塚で貸物件、さらにレンタルスペースができる物件はほぼ0に近いからです。(この物件を始めて4年間、宝塚でもう1店舗しようと思っていましたが、希望する貸店舗が出ることはありませんでした) そして、当スペースはその宝塚のJR・阪急ともに徒歩1分という場所にあり、アクセスも抜群、またご利用頂いているお客様も高所得層が多く、一度もクレームなどはあったことありません。 また、コンビニまで徒歩30秒。宝塚駅構内の宝塚阪急百貨店では、様々な店舗がお惣菜や、お弁当を売っております。 宝塚歌劇では、コロナ渦以降から公演の千秋楽にはライブ配信を行っており、当スペースのfirestickと50インチのテレビで観劇会などを開くこともできます。 パーティールームはサロンや会議室よりも、1回の予約時間が長く、また単価が高いのが特徴です。 ※当方は初めてのレンタルスペース運営だったため、1時間当たり相場より低い額で貸し出していていました。適正な値段設定を行うとさらに収益を高めることができると確信しております。 また、4年続けたホームページやプラットフォーム(インスタベース、スペースマーケット、スぺイシ―など)も譲渡致します。利用が多いスペースマーケットでは、星4.4レビュー114件の実績があります。 ▪️補足情報 一つだけ申し訳ありませんが、事業譲渡契約書の競売禁止義務に補足があります。 レンタルスペースではありませんので、承諾していただける方のみ、問い合わせをお願いします。

エリア

兵庫県

希望売却金額

110万円

売上高

100万円〜500万円

交渉リクエスト受付停止中

飲食業

公開日: 2023年7月21日

更新日: 2024年4月5日

【神戸JR三宮駅、JR元町駅】徒歩5分圏内路面店/有名人気ラーメン店

■事業概要 ・事業内容:ラーメン専門店 ・地域:神戸のJR三宮駅、JR元町駅から徒歩5分圏内 ・店舗オペレーション:2名体制で可能 ・席数:17席(店舗面積約20坪 2階建て) ■事業の特徴 ・独自のラーメン開発 ・雰囲気抜群の内外装・女性やカップル、ファミリーでも入りやすい店舗 ・店舗オペレーションとSNSを活用したマーケティングは標準化されている ・インスタグラム、Google、公式ラインなどを駆使したSNSマーケティングによる新規客集客率が群を抜く ■売却理由 選択と集中 ■譲渡希望価額 500万円(税別) ■案件概要に関する特記事項 ・譲渡時期:年内(譲渡先の希望時期で即売却も可能) ・譲渡後即営業が可能 ・飲食店インフルエンサーのサービス提供が譲渡価格に含まれる ■売上・営業利益等 1.収支実績 <直近12ヶ月収支実績>----------  売上高   17,593千円  変動費    6,322千円  人件費    6,993千円  賃料     3,261千円  減価償却費   205千円  営業利益  ▲2.532千円 <直近12ヶ月収支平均>----------  売上高    1,466千円  変動費      527千円  人件費      583千円  賃料       272千円  減価償却費    17千円  営業利益    ▲211千円 <直近3ヶ月収支平均>------------  売上高    1,479千円  変動費     563千円  人件費     602千円  賃料     270千円  減価償却費   17千円  営業利益   ▲247千円 <2023年8月収支実績>-----------  売上高    1,491千円  変動費    411千円  人件費    622千円  賃料     270千円  減価償却費   17千円  営業利益    ▲70千円 2.譲渡資産 (基準日2022年10月1日) 店舗内装工事一式 期首帳簿価額4,040千円 ■その他特記事項 ・営業時間:【月・火・水・木】 11:00~21:00 【金・土・日・祝】 11:00~22:00 【定休日】不定期 ・経営サポートや店舗オペレーションなど業務引継は可能 ・社員2名(社員2名 パートアルバイト2名)は継続雇用を希望

エリア

兵庫県

希望売却金額

500万円

売上高

1,000万円〜5,000万円

交渉リクエスト受付停止中
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卸売業・小売業

公開日: 2022年11月29日

更新日: 2023年9月1日

【兵庫県】バイク月極駐車場、自動車、バイク販売、年間販売台数約50台

◻️事業内容 バイク月極駐車場(毎月売上が安定) バイク販売買取 自動車販売買取 パーツ販売買取 ◻️店舗情報 兵庫県尼崎市 建物1F、路面店、店舗面積84 ㎡ (約25坪) 賃料月々14.3万円 事務所、トイレ、裏庭、店前駐車場有り 店内改装(LED照明、全面カーペット) 工事費用約250万円 阪神電車沿線、駅徒歩2分 国道2号線沿い 大手銀行隣の好立地 2021年4月オープン 店舗外で駐車場(軽自動車10台駐車可能)も一括借りしている為、別途賃料月々3万円かかります。 希望で有れば全て継承する予定です。 ◻️売上高 (令和4年1月〜10月) 事業売上6000万円 営業利益750万円 ◻️特徴 バイク月極駐車場の安定収入を得ながら、バイク、自動車の販売買取で利益を上げています。 ほとんどがネット集客の為、人脈がない方でも可能です。 また、仕入れ→販売までのスキームは全て伝授させて頂きます。(約1ヶ月間) 人を雇う必要も無く、1人で全てやってきましたので、1人やご夫婦でマイペースに店舗経営に興味がある方はオススメです。 HP、SNS等、全て譲渡します。 店内で整備や修理はほとんど行いませんので、オイル臭等はありません。 床全面にカーペットも敷いているので綺麗な店内です。 国道2号線沿いで車や人通りが多い為、店内の一部を、カフェ、テイクアウト専門店、店前でたこ焼き屋、ベビーカステラ等、様々な業種にも対応可能です。 海外渡航を予定している為、事業譲渡を検討しております。 ◻️主な顧客 バイク月極駐車場の契約者は30代〜60代 バイク、自動車販売の顧客は20代〜60代 主にネット集客で獲得出来ています。 ◻️その他 店舗引き継ぎの為、不動産仲介手数料が別途発生する場合があります。 契約時は、礼金2ヶ月、仲介手数料1ヶ月支払いしています。

エリア

兵庫県

希望売却金額

1,000万円

売上高

500万円〜1,000万円

交渉リクエスト受付停止中
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卸売業・小売業

公開日: 2022年11月10日

更新日: 2023年3月10日

越境EC【営業利益1500万】売上拡大中の衣料、雑貨通販会社の株式譲渡

■事業内容 [輸入]  ・アメリカメーカーからの直輸入衣料品通販(自社サイト/小売,卸、アマゾン) ・OEM製造衣料品の卸販売 [輸出] ・和雑貨等の輸出販売(アマゾン, Ebay, Shopee, Wish, 自社サイト) ■特徴 ・輸入商材はセクシーランジェリー、ダンスウェア、コスプレ商材等。米国大手メーカー直輸入。 ・20年前後直接取引しているメーカー中心で信頼関係は強固で特別な取引条件もあり。 ・アマゾンでは値下げ圧力がかからない競合のない商品が中心。 ・輸出商材は主にメードインジャパンの和雑貨。 ・輸出、輸入を両方行っており、為替変動に強い。最近の円安局面では輸出を増やすことで、5期連続増収見込み。 ■売却希望価格 ・3,000万円 (純資産+営業利益1.5年分程度) ■特記事項 ・ECですので、地域を問わず運営できます。 ・業務が多岐にわたるため、人員にもよりますが、引継に時間がかかる可能性があります。引継期間は柔軟に対応します。 ・越境ECのため英語の読み書きが発生します。英語が得意でない主婦パートでも通常業務に支障はありません。電話等での英会話は基本的に発生しません。

エリア

兵庫県

希望売却金額

3,000万円

売上高

1,000万円〜5,000万円

成約済み

卸売業・小売業

公開日: 2023年1月18日

更新日: 2023年3月23日

【SNSフォロワー2万人以上】傘のEC販売事業の譲渡

■事業内容 海外から仕入れた傘をECサイトにて販売している事業です。(別途アクセサリー販売のECサイトもお付けします) 2022年度はプライベートの都合で販売できていませんが、2021年度には20百万円以上の売上実績がございます。 顧客ターゲット層は10代後半~50代と幅広くなっており、インフルエンサーを利用した宣伝広告を行うことでSNSでの認知を高めています。 対象事業のSNSアカウントは2万人以上のフォロワーがおり、その中には元AKB48メンバーの方もいらっしゃいます。現在は当該SNSからECサイトへ誘導して販売を行っていますが、今後PR拡大等で販路を広げることにより更なる収益も見込めると考えています。 日傘は1点あたり5,000円前後(原価1,000円前後)で販売しており、ネット販売のみであるため基本的には一人で梱包・配送の作業を行っています。本譲渡に際しては自動化のフローについても検討しており、1販売あたり100円から200円程度のコストで梱包・配送を外注できる環境も紹介することが可能です。そのためスモールビジネスだけではなく自動化の需要がある買い手様も積極的にご検討頂けると考えております。 ■取引先の特徴 輸入先は中国で、現地では日本人のパートナーが対応してくれるため外国語が出来なくても取引が可能です。継続的な取引を行っており、当該商流も含めて譲渡・引継をさせて頂きます。なお、当該パートナーとの取引は日本口座・日本円での決済が可能なため、海外口座の開設等面倒な手間は発生しません。 ■その他 今期は事業を行えておらず、事前に宣伝用として仕入れた在庫が数百万円分ございますが、基本的に購入されてから商品発注となりますので無在庫での経営も可能です。 *本案件は専門家が掲載した案件で、買い手様に所定の手数料が発生いたします。*

エリア

兵庫県

希望売却金額

3,000万円

売上高

1,000万円〜5,000万円

成約済み
ogpImage

飲食業

公開日: 2020年4月24日

更新日: 2022年11月1日

<神戸市内・超好立地>メディア取材多数、安定収益のネコカフェの事業譲渡

神戸で猫カフェを運営しております。 これまで全国区のTVにも取り上げられ、観光客、インバウンド旅行者、地元の方に広くご利用いただいてきました。 一度ご来店いただい方にはリピートしていただく方も多く、新規顧客、リピート顧客とバランスよくご来店いただいています。 同地区では、長らく運営しており、お客様の動線や、サービスメニューなど工夫を凝らして新規出店の競合他社と差別化しています。 特に衛生面には他店以上に配慮しており、利用者様が安心してご利用いただける店舗づくりとなっています。 安定した売上、収益を計上し、運営を継続してきましたが、本業である建設関連事業へ注力することを目的に事業の譲渡を進めることとなりました。 コロナの影響が出るまでは、毎月売上100万円、営業利益でも20万円近く計上しており、小規模ながら安定した収益の出るビジネスとして運営してきました。 運営に従事するスタッフ、店舗のネコたちはもちろんですが、動物取扱業を取得できる責任者も含めて、引継ぎをする予定で準備をしております。 ぜひご検討ください。

エリア

兵庫県

希望売却金額

850万円

売上高

1,000万円〜5,000万円

M&A・事業承継するなら
M&Aナビがおすすめ

M&Aナビは、中小企業に特化したM&A・事業承継のプラットフォームです。
事業を売りたい方はもちろん、買いたい方・M&Aを支援する専門家の方も登録無料でご利用いただけます(買い手のみ成約時に費用が発生)。
常時1,000件以上の案件を掲載し、中小企業の皆様の企業売却や事業買収をご支援しております。

M&A(エムアンドエー)とは?

M&Aとは、「Mergers and Acquisitions」の略で、企業の合併(Mergers)や買収(Acquisitions)を指します。具体的には、以下のような場面で利用されます。
合併とは、2つ以上の会社が1つに統合されることを指します。
これにより、企業の資源を効率的に活用し、スケールメリットを得ることが目的です。
代表的な例としては、業務が重複している企業同士の統合などが挙げられます。

一方買収とは、一方の企業がもう一方の企業の株式や事業資産を取得し、経営権を掌握することです。
買収には友好的なものと敵対的なものがあり、敵対的買収では、対象企業が反対しているにもかかわらず株式市場で株を買い進めることがあります。

売り手がM&Aをする目的

このように、企業の経営に対して大きな影響をもたらすM&Aですが、売り手はどのような目的で実施するのでしょうか。

事業承継

特に中小企業において、後継者が不在の場合にM&Aを通じて事業を他社に譲渡することがあります。
後継者が見つからないために廃業を選ぶ代わりに、事業を他の企業に譲ることで企業の存続と従業員の雇用を守ることができます。


事業の整理・集中

売り手企業がコアビジネスに集中するために、不要な事業や不採算部門を売却することがあります。
こうした事業の整理によって、経営資源を効率的に配分することが可能です。


経営者の出口戦略

オーナー経営者が個人的な理由で引退を決める場合、企業を他社に譲渡することがあります。
例えば、年齢や健康問題、ライフスタイルの変化に伴い、経営を他社に任せるケースがあります。
近年では、新興企業(ベンチャーやスタートアップ企業)の経営者においても出口戦略の一つとしてM&Aを選択する例が増えています。

買い手がM&Aをする目的

買い手がM&Aを行う目的は、実に様々なものがあります。

市場シェアの拡大

買い手側は、M&Aを通じて新しい市場に参入したり、既存市場でのシェアを拡大することが目的となる場合があります。
特に、同業他社を買収することで市場支配力を高め、競合を排除することが狙いです。
既に確立された顧客基盤や地域市場を持つ企業を買収することで、自社の販売網や顧客基盤を迅速に拡大できます。


事業ポートフォリオの多角化

リスク分散のために、異業種の企業を買収して事業ポートフォリオを多角化することがあります。
これにより、一つの業界に依存するリスクを軽減し、収益源を多様化することが可能です。
買い手企業が成長分野や未開拓の事業領域に進出するために、異業種の企業を買収し、事業の多角化を進めます。


人材獲得

優秀な人材や特殊な技術を持つ人材を獲得するために、M&Aが行われることがあります。
特に、成長市場や技術分野において、経験豊富なチームを取り込むことで、企業の競争力を強化します。
買収対象企業の人材を活用して、自社の組織を強化することで、業界内での優位性を確立します。

M&A・事業承継にM&Aナビがおすすめなワケとは

M&Aマッチングプラットフォームと聞くと、小規模・零細企業の売買を行うサービスといったイメージがあるかもしれません。

M&Aマッチングプラットフォームが世の中に提供されて間もない頃はそうでしたがいまでは中小企業〜中堅企業のM&A案件が多く掲載されており、個人・個人事業主〜法人まで、様々な事業オーナーの方に利用していただいております。

実際に案件を見ていただければわかる通り、売買金額は小さいものでは数万円から大きいものでは数億円になる案件もあります。
M&Aナビが目指してきた、規模や経験にかかわらず最良の選択が見つかるM&Aプラットフォームを体現していると言えるでしょう。
M&Aナビが多くの皆様に支持される一番の理由は、利用の手軽さと低いコストです。
無料で簡単に登録することができ、特に小規模な企業や個人事業主にとって、コストの不安を軽減できます。
業界の中でも最低水準の成約手数料でサービスを提供しており、買い手に選ばれる最大の理由となっています。

M&A案件の多さと充実した検索機能も魅力の一つです。
M&Aナビでは、幅広い業種・規模の案件が掲載されており、特にスモールM&Aに特化した案件も豊富に揃っています。
買い手や売り手が簡単に自分に合った案件を探すことができ、地域や価格帯などの細かい条件を設定して、ニーズに合った企業を見つけやすくなっています。
自分の売買のニーズに合ったお相手が必ず見つかることでしょう。

また、M&Aの専門的なサポートが充実していることも魅力です。
M&Aは初めての経営者にとって難しいプロセスですが、M&Aナビでは各種コラムや契約書の雛形、実際のM&A事例などの情報提供を通して初心者でも安心してM&Aを進められるような環境を整えております。
さらに、専門家のアドバイスを受けながら進めることができるプランもご用意しており、複雑な手続きや交渉においても安心してご利用いただけます。

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企業情報

M&Aナビは、中小企業のM&AプロセスのDXを通じて、全ての企業が低コストでM&Aを行える世界を目指す株式会社M&Aナビが運営しています。

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