【事業内容・特徴】 駅近の1F路面店／約38.33㎡の小箱ヨガ・ピラティススタジオ。 鏡・更衣・音響・マット等の内装・備品一式が揃い、開業準備不要で即日運営可です。 現在提供メニューはパーソナル／ペア・少人数グループに最適化。平日＋土日稼働に加え、レンタル利用やイベントで空き枠を収益化可能。 トレーナー・SNS基盤（LINE/Instagram）引継ぎ可、必要に応じLPまたはドメイン片方の移管にも対応します。 【回収目安】 回収目安は約20ヶ月（自己運営・試算。前期月平均利益） 前提：総初期約265.5万円＝150万円＋物件初期費用1,154,800円、必要月次利益約13.3万円（固定費目安約19.5万円）で到達。 ※前期実績から水準参照しておりますが、運営体制により変動します。 【売却希望価格・必要費用】 販売価格150万円（税別） 初期費用目安1,154,800円 家賃159,800円/月＋広告費 取引は即金・現状有姿・最短1週間引渡（停止条件：貸主承諾・保証会社審査・新規賃貸締結） NDA同意で当日、所在地・室内写真・設備リスト・賃貸条件・P/L早見表を開示します。