住宅・不動産・リース業
公開日: 2023年9月20日
更新日: 2023年9月20日
＜不動産所有法人＞戸越銀座の事務所＆共同住宅/想定利回り約6％
■売却希望金額
3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能)
■財務状況
【2023年6月】
想定収入：1,498,000円（17,976,000円/年）
現況収入：1,133,000円（13,596,000円/年）
※家賃値上げし募集中（直近数部屋値上げ済）
※直近2部屋退去
利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み
■物件概要
・交通
東急池上線「戸越銀座」徒歩5分
都営浅草線「戸越」徒歩7分
・権利形態
所有権
・床面積
1階 172.47㎡ 52.17坪
2階 167.70㎡ 50.73坪
3階 152.49㎡ 46.13坪
延床 492.66㎡ 149.03坪
・構造、階数
鉄筋コンクリート陸屋根3階建
・築年月
昭和58年9月
・種類
事務所、共同住宅
・備考
満室想定 年間賃料 1,797万円
平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他
